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899 000 €
Quinta T9 em Gondemaria e Olival, OurémOurém, Santarém
Farm T9 em Gondemaria e Olival com estacionamento
600 m²
9 Quartos
6 WC
Eficiência energética
Quinta de Encanto em Olival, Ourém - Um Refúgio Natural com Potencial Infinito Descubra esta magnífica quinta com cerca de 5000m², situada numa zona privilegiada de Olival, Ourém, onde o silêncio da natureza se funde com o conforto e a funcionalidade de um espaço cuidadosamente planeado. A poucos minutos dos maiores pontos turísticos do centro de Portugal - a 19 km do Santuário de Fátima, 10 km do Castelo de Ourém, 28 km do Mosteiro da Batalha e 24 km do Convento de Cristo em Tomar - esta propriedade oferece uma localização estratégica, entre Lisboa e Coimbra, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. A quinta é composta por três moradias independentes, distribuídas de forma a garantir privacidade, conforto e grande capacidade de acolhimento, com licença de Alojamento Local ativa, sendo atualmente explorada com sucesso como alojamento turístico: •Casa Principal: Rés do chão com um amplo T1 de 160m²; no piso superior, um estúdio de 32m² e dois quartos em suite com cozinha de apoio comum. Conta ainda com sótão/escritório. •Casa 2: Moradia geminada com duas unidades independentes, cada uma com dois quartos. •Casa 3: Casa térrea com dois quartos e uma mezzanine, ideal para grupos ou famílias. Todos os espaços interiores foram concebidos para aliar o charme rústico ao conforto moderno, com decoração luminosa, acolhedora e funcional. Cada casa está totalmente equipada, tornando a quinta uma excelente opção tanto para exploração turística quanto para habitação multifamiliar ou coliving. No exterior, a propriedade surpreende com uma piscina coberta, jardins cuidados, zona de relaxamento, horta biológica, parque infantil e uma fonte que reforça o ambiente sereno. É o cenário perfeito para momentos de lazer, retiro ou eventos privados. O terreno, com cerca de 3 hectares cultivados, é pontuado por uma rica diversidade de árvores: oliveiras, sobreiros, carvalhos, figueiras, citrinos, fruteiras diversas e até espécies exóticas como lichieiras. Conta ainda com poço, charco e três furos artesianos, assegurando autossuficiência hídrica durante todo o ano. Uma Propriedade, Múltiplas Possibilidades Ideal para quem procura: •Um negócio de turismo rural consolidado e em funcionamento. •Um projeto de coliving ou coworking no campo, com total infraestrutura. •Um refúgio familiar multigeracional. •Um investimento sustentável com retorno garantido e elevado potencial de valorização. Com acessos rápidos a Leiria, Tomar, Batalha e ao aeroporto de Lisboa (1h30), esta quinta é uma verdadeira joia escondida, unindo a paz do campo à proximidade dos centros urbanos. Categoria Energética: A+ Entre em contacto para agendar uma visita e deixar-se encantar pela alma desta propriedade única. Viver, investir e desfrutar - tudo começa aqui. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. referência Triomphe Imo Invest TPH235-10