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275 000 €
Terreno em São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, AbrantesAbrantes, Santarém
Land em São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo com multimédia
1 857 m²
Eficiência energética
Oportunidade Única de Investimento com Vista Rio – Frente Ribeirinha em Abrantes Apresentamos-lhe um ativo com elevado potencial de valorização, localizado em zona ribeirinha de excelência, na Avenida Marginal do Tejo, Rossio ao Sul do Tejo – Abrantes. Trata-se de uma propriedade composta por dois edifícios em ruína e um terreno com 1.857 m², com uma generosa área bruta de construção de 1.442,5 m², distribuída por três pisos. Este imóvel insere-se numa zona tranquila e em crescimento, com frente direta para o rio Tejo, uma vista privilegiada e uma exposição solar excecional, o que lhe confere características ideais para projetos de reabilitação urbana, turismo de charme, alojamento local ou desenvolvimento habitacional. A proximidade ao centro de Abrantes, ao parque Aquapolis, serviços e principais acessos, torna esta localização estratégica para investidores que procuram uma zona emergente com forte atratividade turística e residencial. O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo flexibilidade total para demolição e construção nova, ou reabilitação com aproveitamento da volumetria existente – conforme os objetivos do investidor e a regulamentação urbanística local. Com um valor de mercado altamente competitivo, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo de elevado potencial em frente ao Tejo. Ideal para fundos, promotores imobiliários ou investidores visionários que procuram um projeto diferenciador com retorno garantido num dos cenários mais encantadores da região centro. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 146556