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35 000 €
Terreno em Valongo do Vouga, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Land em Valongo do Vouga com multimédia
620 m²
Eficiência energética
🏡 Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção em Valongo do Vouga, já equipado com Água e Luz Apresentamos uma excelente oportunidade para construir ou investir numa zona tranquila, com qualidade de vida e forte potencial de valorização. Localizado em Fermentões, Valongo do Vouga (Águeda), este terreno com 620 m² reúne o equilíbrio ideal entre natureza, acessibilidade e proximidade a serviços. Embora atualmente classificado como terreno de cultura, encontra-se inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2, de acordo com o PDM, o que abre portas à construção de uma moradia unifamiliar. Destaca-se ainda a possibilidade de ocupação do solo até 65% — um fator diferenciador para quem procura um projeto com margem construtiva interessante. 🌿 Ideal para: • Construção de moradia própria em ambiente calmo • Projeto de investimento com valorização futura • Combinação de habitação e espaço exterior generoso A envolvente é marcada pela tranquilidade e natureza, sem abdicar de bons acessos e proximidade a zonas habitacionais e serviços, garantindo conforto no dia a dia. 🔑 Principais características: • Área total: 620 m² • Inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2 (PDM) • com todas as infraestruturas essenciais, incluindo água e luz. • Parcialmente murado • Potencial para construção de moradia unifamiliar • Índice de ocupação até 65% do solo • Zona calma com boa acessibilidade ✨ Uma oportunidade sólida para quem quer construir hoje ou investir no futuro. investir no futuro. ;ID RE/MAX: 123421395-4
Link adicional:https://remax.pt/123421395-4