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2 400 000 €
Terreno em Samouco, AlcocheteAlcochete, Setúbal
Land em Samouco
10 440 m²
Eficiência energética
Terreno com Viabilidade de Loteamento no Samouco – Oportunidade de Investimento Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no Samouco: terreno com viabilidade de loteamento, inserido numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de projeto residencial estruturado. De acordo com a planta de ordenamento do PDM de Alcochete em vigor, ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º 141/97, de 22 de agosto, a parcela insere-se em Espaço Urbano Consolidado – UC2, conforme o artigo 33.º do respetivo regulamento. Esta classificação permite a criação de novos conjuntos residenciais e funções complementares, destinando-se predominantemente à construção e ampliação de edifícios de habitação, sendo igualmente admitidos usos como comércio, serviços, indústria e equipamentos, de acordo com o enquadramento regulamentar aplicável. A concretização do potencial construtivo encontra-se condicionada à aprovação de projeto de loteamento, em conformidade com o Plano de Pormenor da Zona Poente do Samouco – Terra Nova (PPZPS-TN), o que assegura um desenvolvimento urbanístico organizado e valorizador. Principais parâmetros urbanísticos: Área total da parcela: 1,044 ha Número máximo de pisos: 3 Densidade máxima: 40 fogos/ha Índices de utilização, impermeabilização, implantação e construção: conforme definido no PPZPS-TN Inserido numa localização estratégica, o terreno beneficia da proximidade a Lisboa e de bons acessos rodoviários, tornando-se uma solução ideal para promotores que procuram investir numa zona com procura crescente e enquadramento urbanístico definido. Uma oportunidade sólida para desenvolvimento imobiliário com elevado potencial de retorno. Para mais informações ou análise detalhada do projeto, entre em contacto.
Link adicional:https://quatru.pt/land-em-setubal-ll1078-jvvznivl07aah