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900 000 €
Terreno em Mina de Água, AmadoraAmadora, Lisboa
Land em Mina de Água
9 000 m²
Eficiência energética
A possibilidade de adquirir dois terrenos contíguos, totalizando 9.000 m², em Casal da Fonte Santa, A-da-Beja (concelho da Amadora), representa uma abordagem integrada num contexto urbano em evolução. Inseridos em área classificada como urbanizável, destinada a habitação e serviços complementares, ambos os ativos dispõem de enquadramento urbanístico através de Pedido de Informação Prévia (PIP)*, que estabelece como referência a possibilidade de construção até 5 pisos, índice de utilização de 0,60 e altura máxima de fachada de 15 metros. Está igualmente prevista a afetação de 10% dos fogos a programas de habitação social, de acordo com a regulamentação aplicável. A aquisição conjunta permite uma leitura mais ampla do espaço e das suas possibilidades, potenciando soluções com maior continuidade e coerência, ajustadas a diferentes abordagens de desenvolvimento. Localizados na freguesia da Mina de Água, beneficiam da proximidade à Amadora e de acessos aos principais eixos rodoviários, inserindo-se numa envolvente predominantemente residencial. Um conjunto que, pela sua configuração e enquadramento, convida a uma análise cuidada numa perspetiva de médio prazo. Contacte-me para mais informações. *PIP mão averbado na documentação. --------------------------------- The opportunity to acquire two contiguous plots, totaling 9,000 m², in Casal da Fonte Santa, A-da-Beja (municipality of Amadora), represents an integrated approach within an evolving urban context. Situated in an area classified as developable, intended for residential use and complementary services, both assets benefit from an urban planning framework through a Prior Information Request (PIP)*. This outlines the possibility of construction up to 5 floors, a plot ratio of 0.60, and a maximum façade height of 15 meters. It also предусматри the allocation of 10% of the units to social housing programs, in accordance with applicable regulations. The joint acquisition allows for a broader perspective of the space and its potential, enabling solutions with greater continuity and coherence, adaptable to different development approaches. Located in the parish of Mina de Água, they benefit from proximity to Amadora and access to the main road networks, within a predominantly residential setting. A combined offering that, due to its configuration and context, invites careful analysis from a medium-term perspective. Contact me for more information. *PIP not formally registered in the documentation. ;ID RE/MAX: 120611854-77
Link adicional:https://remax.pt/120611854-77