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160 000 €
Terreno em Vila Chã do Marão, AmaranteAmarante, Porto
Land em Vila Chã do Marão com multimédia
21 033 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT577759 Quinta e terreno com mais de 2 hectares, com potencial turístico: A cerca de 10 minutos do centro de Amarante! Oportunidade para adquirir uma quinta localizada na zona recatada de Novios, freguesia de Vila Chã do Marão, concelho de Amarante. SOBRE O IMÓVEL: Quinta e terreno com 2,15 hectares, em Novios - Amarante. Com três casas antigas em granito, um alpendre e eira para recuperar, bouça e leiras, videiras em cordão, sobreiros, castanheiros. Dispõe de acesso pela Estrada Municipal 1211, a qual proporciona rápida ligação ao centro de Amarante em apenas 10 minutos. Elevado potencial para conversão em projeto turístico, tendo sido desenvolvido um conceito com bungalows e reabilitação do edificado existente. O terreno dispõe de acesso a água, através de consortes, e tem infraestruturas à porta. SOBRE A ENVOLVENTE: Situada em Novios, Vila Chã do Marão, a propriedade encontra-se a curta distância do centro de Amarante, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. A região oferece diversos percursos pedestres, como o Trilho das Azenhas e o Trilho dos Castanheiros, ideais para explorar a natureza e a paisagem envolvente. NOTA: As imagens 3D apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas. Propriedade composta por 4 artigos matriciais. ÁREAS (de acordo com as cadernetas prediais): • Artigo urbano 1: - Área total do terreno: 869 m2 - Área de implantação do edifício: 69 m2 - Área bruta de construção: 138 m2 - Área bruta dependente: 69 m2 - Área bruta privativa: 69 m2 • Artigo urbano 2: - Área total do terreno: 856 m2 - Área de implantação do edifício: 56 m2 - Área bruta de construção: 112 m2 - Área bruta dependente: 56 m2 - Área bruta privativa: 56 m2 • Artigo urbano 3: - Área total do terreno: 1.275 m2 - Área de implantação do edifício: 75 m2 - Área bruta de construção: 75 m2 - Área bruta dependente: 25 m2 - Área bruta privativa: 50 m2 • Artigo rústico: - Área total (ha): 1,8033 ÁREA TOTAL (por levantamento): 21.502 m2 POTENCIAL PARA: • Residência permanente • Férias em família • Investimento em turismo rural PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Amarante: 12 km (20 minutos) • Vila Real: 30 km (30 minutos) • Peso da Régua: 35 km (35 minutos) • Porto: 75 km (1h10) • Braga: 85 km (1h20) Contacte-nos para saber mais acerca desta propriedade com 2,15 hectares localizada em Novios, a apenas 10 minutos do centro de Amarante! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT577759