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79 000 €
Terreno em Valadares, BaiãoBaião, Porto
Land em Valadares com multimédia
2 320 m²
Eficiência energética
🌿 Terreno Urbano com Casa à Venda em Pinheiro – Valadares, Baião | 2.396 m² | Zona de Construção Total Descubra este magnífico terreno totalmente inserido em zona de construção, localizado em Pinheiro, freguesia de Valadares, concelho de Baião. Uma verdadeira oportunidade para concretizar o seu projeto de sonho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. 📐 Área Total: 2.396 m² 🏠 Casa Existente com possibilidade de renovação 🏗️ Possibilidade de nova construção adicional – Ideal para segunda habitação, turismo rural ou projeto multifamiliar 🔹 Pontos Fortes do Imóvel: • Terreno todo em área urbana, com potencial de construção total • Casa atual passível de renovação ou ampliação • Espaço para desenvolver dois projetos distintos ou um projeto de maior dimensão • Excelente exposição solar e acesso direto por estrada • Inserido numa zona calma, rodeada de natureza 📍 Localização Privilegiada: • A poucos minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere • Próximo da Estação de Caminhos de Ferro da Ermida – ligação direta ao Porto e Douro • Muito perto do Rio Douro, ideal para lazer, turismo e contacto com a natureza 🌿 Com espaço suficiente para jardim, piscina, horta, ou construção adicional, este terreno oferece liberdade para criar o estilo de vida que deseja. 💡 Ideal para: • Construção de moradia principal com casa de hóspedes • Projeto turístico/rural • Habitação multifamiliar 📞 Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade única numa das regiões mais bonitas do norte de Portugal! O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro ;ID RE/MAX: 122211260-117
Link adicional:https://www.remax.pt/122211260-117