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130 000 €
Terreno em Lama, BarcelosBarcelos, Braga
Land em Lama com multimédia
4 103 m²
Eficiência energética
Terreno para vender
Identificação do imóvel: ZMPT587055 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea na Rua da Piadela, Lama, Barcelos. Com uma área total de 4.103 m², o terreno insere-se num ambiente rural de grande qualidade paisagística, oferecendo privacidade, amplos espaços exteriores ajardinados e um projeto de excelência — uma moradia de piso único com linguagem arquitetónica arrojada, piscina e acabamentos de topo. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A freguesia de Lama, pertencente ao município de Barcelos, destaca-se pela harmonia entre o caráter rural genuíno e a excelente acessibilidade à rede urbana do Minho. Com uma localização estratégica no coração do concelho, beneficia de acessos rápidos à A11 (Braga–Barcelos) e à A3 (Porto–Braga–Vigo), facilitando as ligações ao Porto, a Braga e à região metropolitana em geral. A cidade de Barcelos, com toda a sua oferta de comércio, serviços, ensino, saúde e cultura, encontra-se a poucos minutos de distância. Barcelos dispõe ainda de ligação ferroviária direta ao Porto, Braga, Viana do Castelo e Valença, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) é facilmente acessível pela A28. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Terreno com 4.103 m² e projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar contemporânea - Área de implantação da habitação: 227,27 m² | Área total de construção: 259,27 m² - Piscina incluída no projeto aprovado — implantação de 32 m² - Vasta área ajardinada de 1.734 m² — privacidade e natureza em abundância - Pavimentos exteriores 100% permeáveis (sistema Pavidren®) - Fachada ventilada em painéis EQUITONE e sistema ETICS — acabamentos de topo - Caixilharia de alumínio com corte térmico CORTIZO, vidro duplo laminado e estores motorizados - Piso radiante hidráulico em toda a habitação - Pavimentos interiores em madeira de carvalho e cerâmica de grande formato - Sistema de domótica, alarme e CCTV previstos no projeto ÁREAS GERAIS: - Área do terreno — 4.103,00 m² - Área de terreno em Solo Rural — Aglomerados Rurais — 1.515,00 m² - Área de terreno em Solo Rural — Espaço Agrícola de Produção — 1.085,00 m² - Habitação — Implantação — 227,27 m² - Área total de construção — 259,27 m² - Piscina — Implantação — 32,00 m² - Anexo / Zona Técnica — 14,64 m² - Área ajardinada — 1.734,42 m² - Pavimento exterior 100% permeável — 387,53 m² - Área impermeável total — 238,15 m² ACABAMENTOS E MATERIAIS PREVISTOS NO PROJETO: - Estrutura em betão armado - Paredes exteriores em tijolo térmico e acústico (30x19x24 cm) - Revestimento exterior em sistema ETICS (cor RAL 9011) e fachada ventilada em painéis EQUITONE [LINEA] - Cobertura plana com impermeabilização e lajetas térmicas (80 mm) - Capeamento em zincotitânio RHEINZINK - Caixilharia de alumínio CORTIZO com corte térmico, vidro duplo laminado (2x8mm + câmara 22mm) e microventilação controlada - Estores motorizados CONTROSOL com caixa termoacústica - Pavimento interior em madeira de carvalho ("Fenparkett wood" — Carvalho Verniz Matte Bona UV) nas zonas de estar/quartos - Pavimento em cerâmica BALDOCER série ARKETY (120x120 cm) nas instalações sanitárias e cozinha - Piso radiante hidráulico Schlüter®-BEKOTEC-THERM em toda a habitação - Tetos falsos em gesso laminado KNAUF com sancas - Armários roupeiros com frentes folheadas a carvalho - Cozinha com ilha (540 cm) — módulos superiores, inferiores e ilha - 5 instalações sanitárias com louças suspensas SANITANA série GLAM e torneiras BRUMA série LEAF - Muros exteriores em pedra com argamassa, muro de vedação em pedra (84,1 m²) - Portão automatizado HOERMANN com videovigilância e caixa de correio embutida - Sistema de alarme com ligação às autoridades, CCTV e domótica para controlo de estores PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A poucos minutos do centro da cidade de Barcelos — comércio, serviços, restauração e mercado semanal - Escola Básica de Caminhos — na freguesia de Lama - Acesso à A11 (Braga–Barcelos) — rápida ligação a Braga (~15 min) e ao Porto (~35 min) - Acesso à A3 — ligação ao Grande Porto e ao norte de Portugal - Estação ferroviária de Barcelos — comboio direto para Porto, Braga, Viana do Castelo e Valença - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) — aprox. 35 min de carro Esta pode ser a sua próxima casa — construa-a de raiz, exatamente como sempre imaginou!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado na Rua da Piadela, Lama, Barcelos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acom
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²227
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²259
Área Útil m²227
GaragemNão
Área Total do Lote m²4 103
Preço m²31 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587055
ID do imóvel na origem:id. ZMPT587055
Data de publicação:
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