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380 000 €
Terreno em Matriz (Borba), BorbaBorba, Évora
Land em Matriz (Borba)
6 339 m²
Eficiência energética
Terreno para vender
🏗️ Terreno Urbano para Construção — Matriz, Borba Terreno urbano localizado na freguesia de Matriz, concelho de Borba, inserido em zona consolidada e com excelente acessibilidade. A sua centralidade, aliada à proximidade de serviços, comércio e equipamentos públicos, confere-lhe elevado potencial para desenvolvimento habitacional ou investimento imobiliário. O imóvel beneficia de enquadramento urbanístico favorável, existindo um estudo elaborado para este terreno, bem como um Plano de Pormenor aprovado em 2004, que visou precisamente a sua viabilidade urbanística. Estes instrumentos, embora careçam de verificação face ao enquadramento regulamentar atual, demonstram que o terreno já foi objeto de análise técnica e planeamento detalhado, reforçando a sua aptidão para construção. Com topografia tendencialmente plana e infraestruturas urbanas disponíveis na envolvente — incluindo rede viária, abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações — o terreno apresenta condições ideais para implantação de projetos habitacionais, seja unifamiliares ou multifamiliares, sempre sujeitos aos índices urbanísticos e normas em vigor. Este é um ativo urbano com forte potencial de valorização, inserido num dos pontos mais centrais e estruturados da freguesia, e com histórico de planeamento que reforça a sua viabilidade construtiva. 🔍 Características Técnicas: • Área total do terreno: 6.338,80 m² • Área de implantação autorizada: 1.284,75 m² • Área bruta de construção prevista: 3.486,00 m² • Afetação: Habitação 📍 Localização: • Morada: Avenida da Cerca, 7150-102 Borba 🏛️ Enquadramento Urbanístico: • Tipo de prédio: Terreno para construção • Classificação PDM: Solo urbano (sujeito a confirmação junto da Câmara Municipal) • Usos permitidos: Habitacional, com potencial para construção unifamiliar ou multifamiliar • Infraestruturas disponíveis na envolvente: rede viária, abastecimento de água, saneamento, eletricidade, telecomunicações 📞 Contacto para mais informações Equipa Nuno Escarduça +351 925 542 828 ;ID RE/MAX: 125151009-330
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²3 486
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²6 339
Preço m²59 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.remax.pt/125151009-330
ID do imóvel na origem:id. 125151009-330
Data de publicação:
Último update: