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700 000 €
Terreno em Este (São Pedro e São Mamede), BragaBraga, Braga
Land em Este (São Pedro e São Mamede)
9 000 m²
Eficiência energética
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em S. Mamede (Este), freguesia do concelho de Braga, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da região. Trata-se de um terreno com aproximadamente 9.000 m², ideal para projeto de loteamento, inserido em área nobre, caracterizada pela tranquilidade, envolvência residencial de qualidade e proximidade ao centro da cidade. Com elevado potencial construtivo, este terreno reúne características cada vez mais raras no mercado: é totalmente plano, muito soalheiro e beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, fatores determinantes para a valorização de qualquer empreendimento habitacional. A configuração do espaço permite uma otimização eficaz da implantação de moradias, garantindo privacidade, boas áreas exteriores e uma organização harmoniosa do loteamento. Um dos grandes destaques é o facto de possuir acesso por duas ruas distintas, proporcionando maior flexibilidade na definição do projeto urbanístico, facilitando entradas independentes, circulação interna e valorização comercial dos futuros lotes. Esta característica representa uma mais-valia significativa tanto do ponto de vista técnico como estratégico. O terreno dispõe ainda de mina de água, um recurso natural diferenciador que pode ser aproveitado para rega de espaços verdes ou outros fins, acrescentando sustentabilidade e reduzindo custos operacionais futuros. Localizado numa zona muito sossegada, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias, este imóvel conjuga o melhor de dois mundos: a serenidade de uma área residencial de prestígio e a conveniência da proximidade urbana. Se procura um terreno com dimensão, localização privilegiada e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de referência.
Link adicional:https://www.imobraga.pt/imovel/?rid=25312166