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135 000 €
Terreno em Foz do Arelho, Caldas da RainhaCaldas da Rainha, Leiria
Land em Foz do Arelho com multimédia
843 m²
Eficiência energética
TERRENO URBANO COM 843M² NO CORAÇÃO DA FOZ DO ARELHO Este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da Foz do Arelho, oferecendo uma excelente exposição solar e viabilidade imediata para construção. Com uma área de 843 m², o lote apresenta uma topografia favorável que garante vistas desafogadas, sendo a base ideal para um projeto residencial de destaque numa zona consolidada e de alta procura. VIABILIDADE E DADOS TÉCNICOS: Classificação do Solo: Urbano (Pronto a construir) Área do Lote: 843 m² Área Bruta de Construção: Até 320 m² Altimetria: Conforme PDM para a zona central da Foz do Arelho Infraestruturas: Redes de água, eletricidade e saneamento disponíveis diretamente na via pública Envolvente: Zona residencial caracterizada por moradias de qualidade LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Posicionado estrategicamente a apenas 3 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, o terreno permite acesso imediato a lazer e desportos náuticos. A logística é facilitada pela proximidade (10 minutos) à cidade de Caldas da Rainha e ao nó de acesso à A8, garantindo a ligação ao Aeroporto de Lisboa em 60 minutos. A curta distância encontram-se ainda os prestigiados resorts de golfe Royal Óbidos e West Cliffs. NOTA DE INVESTIMENTO: Este ativo oferece uma flexibilidade estratégica no mercado atual: existe a possibilidade de aquisição de lotes adjacentes para expansão do projeto até uma área total de 2.400 m². Dada a escassez de lotes individuais prontos a construir com esta dimensão e centralidade na Costa de Prata, trata-se de um investimento seguro tanto para construção de habitação própria como para o mercado de revenda. Solicite o dossier técnico e coordene a sua visita ao local. #ref: 146227