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1 000 000 €
Terreno em Altura, Castro MarimCastro Marim, Faro
Land em Altura com elevador
2 660 m²
Eficiência energética
Oportunidade única para investidores e futuros proprietários! Terreno central em altura com projeto aprovado para 15 apartamentos Se você está procurando um investimento seguro e lucrativo ou o lar dos seus sonhos, temos a solução perfeita para você! Apresentamos um terreno de 2.660m² localizado no coração de Altura, com um Projeto de Intervenção Previamente Aprovado (PIP) para a construção de 15 apartamentos elegantes e modernos. Destaques do Terreno e Projeto: Localização Premium: Situado no centro de Altura, você estará cercado por todas as conveniências e atrações que a região oferece. Áreas Espaçosas: O terreno possui uma área total de 2.660m², com uma área de implantação proposta de 473.21m² e uma área de construção proposta de 798m², garantindo espaço de sobra para um projeto grandioso. Variedade de Tipologias: Este projeto oferece apartamentos de alta qualidade, com tipologias T1 e T0, proporcionando diversas opções para diferentes perfis de compradores. Estacionamento amplo: com 18 lugares de estacionamento, sendo 12 cobertos e 6 públicos, você e seus futuros inquilinos ou proprietários não precisarão se preocupar com vagas de estacionamento. Instalações de Lazer: O projeto inclui uma área de lazer completa, com uma piscina retangular de 120m² para momentos de relaxamento e diversão. Área de Implantação: 473,21m². N.º de pisos: 3. N.º de fogos: 15. Tipologia 15 x T0 N.º de habitantes (100 habitantes/há) 22.5 Índice de construção aplicável: 0.3. Áreas de cedência à C. M. de Castro Marim 607,93m² Estacionamento privado com 15 lugares. Estacionamento público com 5 lugares. Área Bruta de Construção do Piso 1: 332,22m². Área Bruta de Construção do Piso 2: 232,90m². Área Bruta de Construção do Piso 3: 232,90m². Área Bruta de Construção do Sótão: 233,87m². TOTAL 15 - Apartamentos T0, com lugar de estacionamento privado descoberto. 9.2 - ESTACIONAMENTOS Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento privado, no interior do lote, num total de quinze (15) lugares de Estacionamento descoberto, todos com medidas adequadas a pessoas com mobilidade reduzida. Cinco (5) lugares de estacionamento público à superfície, sendo um deles para mobilidade reduzida Design Moderno e Funcional: Arquitetura Elegante: O bloco de apartamentos se desenvolve em 3 pisos acima do solo e um piso em semicave para estacionamento e áreas técnicas. Acesso conveniente é garantido pelo rés-do-chão, conectando você diretamente ao edifício. Espaços Abertos e Conectados: Os dois pisos superiores do bloco de apartamentos são conectados por galerias posteriores abertas, proporcionando uma sensação de unidade enquanto mantêm a privacidade. Conforto Vertical: Uma comunicação vertical eficiente é assegurada por um bloco independente que integra escadas e elevador, permitindo fácil acesso a todos os pisos, incluindo a garagem. Toque Extra no Terraço: No terraço, você encontrará um pequeno volume construído abrigando as escadas e o elevador, além de uma proteção solar, criando um espaço multifuncional. Altura: Descubra a Beleza e a História de Castro Marim Se você está em busca de um lugar que combina beleza natural, rica história e uma atmosfera acolhedora, Altura em Castro Marim é o destino perfeito para você. Localizada na região do Algarve, em Portugal, Altura é uma pitoresca vila costeira que oferece uma experiência única para moradores e visitantes. Aqui estão algumas razões pelas quais Altura é um lugar especial: Praias de Sonho: Altura é conhecida pelas suas magníficas praias de areia dourada e águas cristalinas. A Praia de Altura é uma das mais belas e populares da região, oferecendo um ambiente tranquilo para relaxar, tomar casas de banho de sol e dar um mergulho refrescante no mar. As paisagens naturais da costa algarvia, combinadas com o clima ameno, tornam as praias de Altura destinos ideais durante todo o ano. Rica Herança Histórica: Castro Marim, a cidade à qual Altura pertence, é um tesouro histórico. O Castelo de Castro Marim, com suas torres antigas, domina a paisagem e oferece vistas deslumbrantes sobre a região circundante. A cidade tem raízes que remontam aos tempos dos romanos e mouros, o que se reflete na arquitetura e no ambiente encantador das ruas de paralelepípedos. Gastronomia Deliciosa: A comida é uma parte essencial da experiência em Altura. Você poderá saborear pratos autênticos da cozinha algarvia, que combina frutos do mar frescos, produtos locais e sabores mediterrâneos. Os restaurantes à beira-mar oferecem uma atmosfera relaxante, onde você pode desfrutar de refeições deliciosas enquanto contempla a vista para o mar. Atividades Lazer e Natureza: A região oferece uma variedade de atividades para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Caminhadas, ciclismo e observação de aves são apenas algumas das opções disponíveis. A Rese...
Link adicional:https://www.casasdosotavento.pt/imovel/7901022