Excelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria, numa localização privilegiada da cidade de Coimbra. Este terreno, com 270m² de área total, situa-se no Tovim, a escassos minutos da Avenida Elísio de Moura, beneficiando de acessos rápidos e fáceis ao centro da cidade, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, transportes e zonas de lazer. De acordo com consulta ao PDM e inserido em zona de classificação H2, o terreno permite uma área de implantação aproximada de 120m² e cerca de 240m² de área de construção, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Uma oportunidade rara para construir num local tranquilo, mas simultaneamente próximo de tudo o que é essencial para o dia a dia. A informação disponibilizada não dispensa consulta das entidades competentes, nomeadamente PDM e confirmação da viabilidade construtiva. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu potencial! Vantagens em comprar o seu imóvel com a Century 21 Nobre: - Ser acompanhado por um Consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo e qualidade para a sua Família, amigos e passatempos. - Ter um Departamento Processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. - Ter um Departamento de Crédito Bancário com as melhores propostas de financiamento par que possa escolher a melhor solução. - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expetativas.