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435 000 €
Terreno em Santa Maria Maior, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Land em Santa Maria Maior com 481 m²
481 m²
Eficiência energética
Terreno no Funchal com Vista Panorâmica para o Mar e Baía Vende-se magnífico terreno situado numa das zonas mais privilegiadas do Funchal, com uma área total de 481 m², oferecendo um excelente potencial para construir a casa que sempre imaginou. A propriedade destaca-se pela vista aberta sobre o Oceano Atlântico e sobre a baía do Funchal, um cenário deslumbrante tanto de dia como de noite. É o local ideal para um lar cheio de luz, tranquilidade e em harmonia com a paisagem. Perfeito para quem procura: Construir uma moradia moderna e personalizada Desfrutar de privacidade sem abdicar da proximidade ao centro Viver rodeado de uma vista natural única Localização cómoda e bem servida, a poucos minutos de serviços, comércio, escolas e principais acessos. Segundo o Plano Diretor Municipal do Funchal, o imóvel encontra-se inserido em zona que atualmente é de média densidade, o que permite uma ocupação urbana equilibrada, com possibilidade de construção habitacional sujeita aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação das entidades competentes. Nesta classificação, o PDM prevê, como referência geral, edifícios até 2 pisos acima do solo, podendo em determinadas situações ser admitidos 3 pisos mediante deliberação favorável da Câmara Municipal. Estão ainda definidos parâmetros máximos de ocupação, nomeadamente índice de utilização líquido de 0,80, índice de área coberta de 0,50 e índice de impermeabilização de 0,70. Trata-se, por isso, de uma propriedade com enquadramento urbanístico interessante para quem procura construir, ampliar ou desenvolver um projeto residencial no Funchal, sempre mediante análise técnica e licenciamento camarário. Um espaço com potencial extraordinário para criar o seu lar de sonho na Madeira. Entre em contacto hoje e comece a projetar a sua casa de sonho. ;ID RE/MAX: 123511212-39
Link adicional:https://remax.pt/123511212-39