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620 000 €
Terreno em Santo António, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Land em Santo António com 2 954 m²
2 954 m²
Eficiência energética
Oportunidade única de investimento no Funchal. Lote de terreno com 2.594 m², situado no Pilar, freguesia de Santo António, com parâmetros urbanísticos já definidos e condicionantes clarificadas pelo Departamento de Urbanismo do Município do Funchal. O lote destina-se a uso habitacional e oferece um potencial construtivo muito interessante, com índice de área coberta de 0,50 e altura máxima de fachada de 9 metros (R/C + 1.º andar), admitindo ainda 1 piso em cave. A sua generosa dimensão e configuração tornam-no ideal para o desenvolvimento de um condomínio de moradias geminadas, um dos produtos habitacionais mais procurados no mercado madeirense — com possibilidade de desenvolver 5 a 6 moradias T3, cada uma com jardim privativo, garagem e espaços exteriores de qualidade. Em alternativa, o lote comporta igualmente o desenvolvimento de um edifício de apartamentos, com capacidade para cerca de 20 frações entre T1 e T2, aproveitando a totalidade dos dois pisos desafogados e a cave para estacionamento e arrumos. Santo António é uma das freguesias mais populosas e bem servidas do Funchal, com fácil acesso a escolas, comércio, transportes e serviços, numa envolvente predominantemente residencial e tranquila — tornando este lote numa opção premium para promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional de referência na capital madeirense. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus obj