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255 000 €
Terreno em Baguim do Monte, GondomarGondomar, Porto
Land em Baguim do Monte com multimédia
954 m²
Eficiência energética
Lote de terreno (Lote 1) – ARU de Rio Tinto e Baguim do Monte Terreno inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Rio Tinto e Baguim do Monte, com excelente localização e proximidade a transportes, comércio e equipamentos escolares. Características do lote: • Área total do terreno: 954,40 m² • Área de implantação: 243 m² • Área total de construção: 729 m² De acordo com o Alvará de Loteamento: • Uso: Habitação • Pisos abaixo da cota de soleira: 0 • Pisos acima da cota de soleira: 3 • Possibilidade construtiva: 3 apartamentos por piso (até 9 apartamentos) • Índice de utilização: 0,76 • Estacionamento privado exterior: 9 lugares Localização / Proximidades: • Estação de Metro da Carreira – cerca de 180 m • Centro Escolar de Baguim do Monte – cerca de 100 m • Continente Bom Dia Baguim do Monte – cerca de 100 m • Lidl Baguim do Monte – cerca de 250 m Situação urbanística: Encontra-se em fase final o processo de aditamento ao Alvará de Loteamento previamente aprovado. Plot of Land (Lot 1) – ARU of Rio Tinto and Baguim do Monte Plot located within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Rio Tinto and Baguim do Monte, in a well-served area close to public transport, schools, and local commerce. Plot characteristics: • Total land area: 954.40 m² • Building footprint: 243 m² • Total construction area: 729 m² According to the subdivision permit (Alvará de Loteamento): • Permitted use: Residential • Below ground level: 0 floors • Above ground level: 3 floors • Construction potential: 3 apartments per floor (up to 9 apartments) • Building utilization index: 0.76 • Private outdoor parking spaces: 9 Nearby amenities: • Estação de Metro da Carreira – approximately 180 m • Centro Escolar de Baguim do Monte – approximately 100 m • Continente Bom Dia Baguim do Monte – approximately 100 m • Lidl Baguim do Monte – approximately 250 m Planning status: An amendment to the previously approved subdivision permit is currently in the final stage of approval. ;ID RE/MAX: 123911202-17
Link adicional:https://remax.pt/123911202-17