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990 000 €
Terreno em Odiáxere, LagosLagos, Faro
Land em Odiáxere com 1 030 m²
559 m²
Eficiência energética
<p>Para venda está um atraente terreno no centro histórico da cidade de Lagos, com projeto de construção já aprovado para o desenvolvimento de cinco moradias geminadas modernas e de alta qualidade. O projeto é arquitetonicamente bem pensado, dividido em várias unidades e combina conforto residencial contemporâneo com integração na estrutura urbana existente.</p><br /><p><br />Esta microlocalização extremamente procurada, a dimensão do projeto e as áreas aprovadas tornam esta oferta particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores e construtores e, após a conclusão, para compradores internacionais com foco em moradias urbanas de alta qualidade para uso próprio ou também para uso turístico. As encantadoras ruelas da cidade velha, a avenida, a marina de Lagos e várias praias estão a uma curta distância a pé.</p><br /><h2>Visão geral do projeto</h2><br /><ul><br /><li>Área do terreno: aprox. 559 m²</li><br /><li>Construção projetada: 5 moradias em banda</li><br /><li>Área bruta total de construção: aprox. 1.030 m²</li><br /><li>Área util total: aprox. 693 m²</li><br /><li>Área habitável total: aprox. 416 m²</li><br /><li>Áreas exteriores privadas (jardins / terraços): aprox. 250 m²</li><br /></ul><br /><p><br />O projeto compreende cinco unidades residenciais de vários andares com áreas externas privadas com pequenas piscinas, garagens integradas e amplos terraços no telhado. O projeto é voltado para uma implementação eficiente e um posicionamento orientado pelo mercado no segmento urbano de alto padrão.</p><br /><h2>Arquitetura & Design</h2><br /><p>A arquitetura segue um estilo moderno e urbano e aposta em materiais duradouros e de valor estável:</p><br /><ul><br /><li>Fachada clara e moderna</li><br /><li>Janelas amplas para uma iluminação ideal</li><br /><li>Varandas e terraços com elementos de vidro e metal</li><br /><li>Elementos de madeira específicos para um toque acolhedor</li><br /><li>Materiais de alta qualidade de acordo com o projeto executivo</li><br /><li>Sistema composto de isolamento térmico (ETICS)</li><br /><li>Revestimentos cerâmicos de grande formato</li><br /><li>Foco na eficiência energética, durabilidade e baixos custos operacionais</li><br /></ul><br /><p><br />Os terraços privados oferecem um valor acrescentado adicional. Dependendo da unidade e da linha de visão, os pisos superiores oferecem vistas amplas sobre a área urbana até à marina, um forte argumento de venda no contexto urbano de Lagos.</p><br /><h2>Disposição das unidades</h2><br /><p><strong>Casa A:</strong><br />Área bruta de construção: aprox. 246 m² | Área útil aprox. 168 m²<br />Andares: 0 a 3 + terraço no telhado (43 m²)<br />Quartos: 4</p><br /><p><br /><strong>Casa B:</strong><br />Área bruta de construção aprox. 286 m² | Área útil aprox. 199 m²<br />Andares: 0 a 3 + terraço no telhado (63 m²)<br />Quartos: 4</p><br /><p><br /><strong>Casa C:</strong><br />Área bruta de construção aprox. 172 m² | Área útil aprox. 112 m²<br />Andares: 0 a 2 + terraço no telhado (52 m²)<br />Quartos: 2</p><br /><p><br /><strong>Casa D:</strong><br />Área bruta de construção aprox. 166 m² | Área útil aprox. 111 m²<br />Andares: 0 a 2 + terraço no telhado (50 m²)<br />Quartos: 2</p><br /><p><br /><strong>Casa E:</strong><br />Área bruta de construção aprox. 160 m² | Área útil aprox. 103 m²<br />Andares: 0 a 2 + terraço no telhado (48 m²)<br />Quartos: 2</p><br /><p><br />Todas as unidades têm vários pisos com uma separação funcional clara. As áreas de estar e de convívio estão localizadas nos pisos superiores, e as cozinhas e salas de estar estão diretamente ligadas aos terraços. O conceito é complementado por garagens, arrecadações e salas técnicas, bem como áreas exteriores privadas. O projeto tem em conta uma separação clara entre as áreas privadas e comuns.</p><br /><h2>Status do projeto</h2><br /><ul><br /><li>Projeto de construção aprovado</li><br /><li>Projeto elaborado por um gabinete de arquitetura com experiência local</li><br /><li>Muito adequado para uma realização atempada</li><br /></ul><br /><h2>Preço de compra</h2><br /><p>990.000 € pelos terrenos e casas antigas, incluindo o projeto de construção aprovado.</p><br /><h2>Conclusão</h2><br /><p>Um projeto residencial aprovado em excelente localização no centro da cidade de Lagos, a uma curta distância a pé do centro histórico, da marina e de várias praias. A localização central e consolidada combina a vida urbana com uma elevada qualidade de vida, tornando o projeto igualmente atraente para utilizadores próprios e investidores.</p><br /><p><br />Este imóvel oferece uma oportunidade rara de realizar um projeto residencial com estrutura arquitetónica clara e composta por várias partes no coração de Lagos. As áreas de construção e habitacionais aprovadas, as áreas exteriores privadas e os terraços no telhado, bem como a estrutura compacta do projeto, criam uma base sólida para um desenvolvimento económico e arquitetónico sustentável. Particularment...
Link adicional:https://quatru.pt/land-em-faro-oh2499f92gde0fby