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550 000 €
Terreno em Odiáxere, LagosLagos, Faro
Land em Odiáxere
78 640 m²
Eficiência energética
Venha conhecer esta Joia em pleno Vale da Lama ( Odiaxere).<br /><br />Venda conjunta de três terrenos rústicos com uma area total de 78.640 m2 , totalmente vedado , com eletricidade e de fácil acesso, podendo construir 3 Armazéns Legais de 30 m2 em Cada terreno. <br /><br />Existe furo de Agua registado , e com vários pontos de acesso a essa fonte de agua espalhados pelos 3 lotes , num dos lotes existe também uma Nora e ainda acesso a agua do canal quando disponível.<br /><br />Esta propriedade inclui aproximadamente 1.000 Alfarrobeiras que, uma vez adultas, podem render uma renda bruta anual estimada de € 25.000 a € 40.000, dependendo da qualidade da colheita, do preço de mercado (tipicamente € 0,50 a € 0,80/kg) e da maturidade da árvore. <br /><br />A alfarrobeira é uma cultura de baixa manutenção e resistente à seca, com forte demanda local e para exportação em Portugal e Espanha, tornando-se um investimento agrícola de longo prazo altamente atrativo.<br /><br />O terreno já conta com uma rede abrangente de irrigação por gravidade, composta por:<br /><br />• Linhas de gotejamento Norte Sul a cada 8 metros<br />• Linhas de conexão Leste-Oeste a cada ~100 metros<br />• Totalizando aproximadamente 12 a 14 quilômetros lineares de linhas de irrigação nos 7 hectares de área plantada<br /><br />Esta configuração garante cobertura total, com distribuição eficiente de água apoiada pelo furo registrado da propriedade, acesso ao canal e poço - uma combinação rara e valiosa no Algarve.<br /><br />Existe um Abrigo Móvel sobre Rodas muito bem estimado , com uma casa de banho de Apoio exterior.<br /> <br />Vários abrigos para Animais feitos em Madeira , que poderão ou não ser utilizados para o mesmo efeito.<br /><br />Numa localização única e com uma vista de excelência , numa zona que parece um Oasis , na extremidade do Lote passa um dos Canais de Ligação ao Rio de Alvor onde se consegue acesso direto , ate a criação de um pequeno deque para atracar uma pequena embarcação.<br /><br />As Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir estes terrenos únicos.<br /><br />Marque já a sua visita.<br /><br /><br />Nossa referência: T0500