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1 600 000 €
Terreno em São Gonçalo de Lagos, LagosLagos, Faro
Land em São Gonçalo de Lagos
63 188 m²
Eficiência energética
Excelente Oportunidade de Investimento - Projeto de Hotel Eco Surf de 4 Estrelas Oportunidade única de investimento no setor turístico, localizada numa das áreas costeiras mais prestigiadas de Portugal. Trata-se de um projeto de hotelaria com cerca de 98% das aprovações concluídas para a construção de um sofisticado Eco Surf Lodge de quatro estrelas, concebido para responder à crescente procura por experiências de luxo sustentáveis no Algarve. Desenvolvido para atrair um público internacional exigente e apaixonado pelo surf, este empreendimento combina exclusividade, sustentabilidade, design contemporâneo e uma forte ligação à natureza. Com a maior parte do processo de licenciamento já concluída, o projeto encontra-se praticamente pronto para avançar para a fase de construção. Portugal continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais atrativos da Europa, sendo Lagos uma das localidades mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros. Num mercado cada vez mais competitivo, os conceitos especializados e diferenciadores destacam-se, e este projeto posiciona-se precisamente nesse segmento. O projeto integra alojamento ecológico de elevada qualidade, experiências premium ligadas ao surf, arquitetura sustentável e um conceito boutique exclusivo. Atualmente, existe uma escassez de empreendimentos semelhantes na região, conferindo a este projeto uma posição privilegiada e uma clara vantagem competitiva. Implantado numa posição elevada, o terreno beneficia de vistas amplas sobre a cidade histórica de Lagos, a marina, o Oceano Atlântico e a paisagem natural envolvente. Os futuros hóspedes poderão desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Praias reconhecidas internacionalmente para a prática de surf, restaurantes, espaços de lazer, comércio e atrações culturais encontram-se facilmente acessíveis, criando uma combinação rara entre privacidade, conveniência e vistas panorâmicas para o mar. A propriedade ocupa um terreno com aproximadamente 65.000 m² e contempla uma área de construção aprovada próxima dos 2.000 m². O processo de aprovação encontra-se praticamente concluído, restando apenas a validação do projeto de drenagem. O edifício principal do Hotel foi projetado para acolher 26 suites elegantes, cada uma com cerca de 22,5 m² e casa de banho privativa equipada com zona de duche. Destas unidades, 19 oferecem vistas para o oceano e 7 beneficiam de vistas desafogadas para o interior e para a serra. As áreas comuns e operacionais incluem: Receção e lobby de acolhimento; Restaurante e bar; Lounge multifuncional com espaço de coworking; Cozinha profissional totalmente equipada; Escritórios administrativos; Lavandaria industrial; Áreas técnicas e de apoio; Instalações sanitárias; Estacionamento privado. No exterior, está prevista uma piscina com 126 m² (8,4 m x 16,8 m), acompanhada por amplos terraços para banhos de sol e zonas ajardinadas concebidas para proporcionar um ambiente relaxante e sofisticado. Complementando o empreendimento, existe um edifício adicional autónomo composto por dois apartamentos de elevado padrão. Cada apartamento dispõe de dois quartos em suite e uma ampla área social em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha. Esta configuração oferece várias possibilidades de utilização, incluindo residência dos proprietários, alojamento para equipa de gestão ou suites premium destinadas aos hóspedes. Apesar de estar aprovado como um Eco Surf Lodge de quatro estrelas, o imóvel apresenta versatilidade para outros conceitos turísticos boutique. Mediante a apresentação de um novo projeto às entidades competentes, poderá ainda ser equacionada a transformação da propriedade numa exclusiva moradia térrea de luxo com aproximadamente 300 m² de área habitacional e piscina privada. A cidade de Lagos, localizada na região do Algarve oeste e divide-se em quatro freguesias. É conhecida pela cidade velha amuralhada, pelos penhascos e pelas praias atlânticas. Hoje é uma das cidades algarvias mais procuradas, quer pela sua arquitetura única, como pelas suas magníficas praias de areia dourada e águas cristalinas. Passeios de barco e bons restaurantes com pratos típicos da região convidam a uma vida tranquila e descontraída envolvida por paisagens deslumbrantes num agradável contacto com a natureza. Cidade repleta de história, tem a 5 minutos de distância da Marina o Museu de Cera dos Descobrimentos, e tantos outros marcos da nossa História como o Mercado Municipal de Lagos, a Praça Gil Eanes e a Igreja de Santo Antônio do século de XVIII. O Grupo Mercator tem origem sueca e é uma das mais antigas empresas de mediação imobiliária licenciadas (AMI 203) em Portugal. A empresa comercializa e intermedia propriedades há mais de 50 anos. A Mercator concentra-se nos segmentos médio e luxo e trabalha em todo o país com uma presença muito forte na zona de Cascais e no Algarve. Mercator tem uma das melhores o
Link adicional:https://www.mercator.pt/imovel/?rid=25976340