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69 500,01 €
Terreno em Azueira e Sobral da Abelheira, MafraMafra, Lisboa
Land em Azueira e Sobral da Abelheira com multimédia
7 812 m²
Eficiência energética
Apresenta-se para venda terreno rústico com 7.812 m², localizado em Sobral da Abelheira, numa zona rural tranquila com forte vocação agrícola, a cerca de 8 km de Mafra e aproximadamente 15 km da Ericeira. Características do Terreno Terreno classificado como agrícola de produção, com boa exposição solar e enquadramento natural em vale. A propriedade apresenta três zonas distintas: 1. Área Agrícola em Vale Zona plana com excelente aptidão agrícola. Poço próprio. Inserida num vale natural, proporcionando boas condições para cultivo e projetos agrícolas. 2. Área Agrícola Superior Zona plana localizada na parte superior do terreno. Frente para via asfaltada, facilitando o acesso. Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: eletricidade e água da companhia. 3. Área com Declive Zona intermédia com declive natural, que contribui para a drenagem do terreno e para o enquadramento paisagístico da propriedade. Enquadramento Urbanístico De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno encontra-se em solo rústico com aptidão agrícola, sendo possível a construção de apoio agrícola mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) e cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis. Localização Inserido numa localidade típica e tranquila, com proximidade a serviços essenciais como cafés, mini-mercado e escola primária, oferecendo qualidade de vida em ambiente rural, mas com acesso rápido aos principais centros do concelho. Potencial Terreno com características adequadas para: Exploração agrícola Projetos agroecológicos ou permacultura Agricultura sustentável ou espaço rural de lazer Atualmente já é possível financiamento para aquisição de terrenos rústicos, mediante análise e estudo de cada caso, podendo facilitar projetos de investimento agrícola. Este terreno apresenta características favoráveis para o desenvolvimento de projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), nomeadamente na promoção da agricultura sustentável e na valorização responsável do território. Nota: Sou especialista em terrenos rústicos e posso apoiar na análise de viabilidade, enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento do terreno. Se quiser, posso também fazer uma versão ainda mais otimizada para o algoritmo do Idealista (que gera mais contactos) com título e primeiras linhas pensadas para aparecer no topo das pesquisas. sim Aqui está uma versão otimizada para o algoritmo do Idealista, com título forte, primeiras linhas com palavr