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370 000 €
Terreno em Santo Isidoro, MafraMafra, Lisboa
Land em Santo Isidoro com multimédia
4 062 m²
Eficiência energética
Mais do que um terreno, esta propriedade é um projeto consolidado de agricultura regenerativa e vida em harmonia com a natureza, cuidadosamente desenvolvido ao longo de mais de uma década. Com 4.062 m² de área total, este terreno rústico localiza-se na Pucariça, freguesia de Santo Isidoro, concelho de Mafra, beneficiando de uma característica rara e altamente valorizada: cerca de 1.500 m² inseridos em área de aglomerado rural, permitindo a construção de uma moradia, de acordo com os parâmetros definidos pelo PDM e a envolvente existente. Situado no limite do aglomerado, com vizinhança próxima mas total tranquilidade, o terreno desfruta de vista ampla e desafogada sobre o vale e o monte, excelente exposição solar a Sul e proteção natural contra os ventos predominantes, reforçada por uma barreira vegetal estrategicamente plantada. Um ecossistema produtivo, equilibrado e certificado Este terreno é o resultado de um trabalho profundo de respeito pelos ciclos naturais: *Certificação em Modo de Produção Biológico há cerca de 10 anos (Kiwa / Sativa) *Solo permanentemente coberto, com excelente drenagem e elevada fertilidade *Sistema agroflorestal com cerca de 11 anos, composto por mais de 600 árvores florestais e frutíferas, além de diversos arbustos *Produção regular de fruta, lenha e biomassa, garantindo fertilização natural ao longo de todo o ano A água é abundante e bem gerida: *Furo com bomba (2,5 m³/h) *Depósito de 2.000 litros *Sistema de rega automática com temporizador, bomba de pressão e rega gota-a-gota em toda a propriedade *13 pontos de água distribuídos estrategicamente Infraestruturas completas e funcionais Apesar do espírito natural, a propriedade dispõe de todas as infraestruturas essenciais: *Eletricidade *Água *Saneamento *Internet por fibra ótica Conta ainda com várias estruturas integradas na paisagem: *Abrigo de cerca de 35 m², composto por dois contentores isolados e cobertos, com estufa, cozinha equipada, WC, piso flutuante e janelas de alumínio *Casa de banho exterior com telhado verde, equipada com urinol, sanita, lavatório e chuveiro solar *Charca principal vedada (c. 35 m³) com plataforma de mergulho e chuveiro *Segunda charca adicional *Telheiro com telhado verde (8 x 7 m), com lavatório, iluminação, forno de 130 cm e capacidade para refeições até 24 pessoas *Telheiro circular de estrutura recíproca, também com telhado verde e iluminação A propriedade encontra-se quase totalmente vedada com muros de pedra, portão com código d