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1 400 000 €
Terreno em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, MafraMafra, Lisboa
Land em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés com multimédia
3 107 m²
Eficiência energética
Terreno urbano com PIP Aprovado para 24 Fogos | Venda do Pinheiro | Projeto Pronto a Avançar Terreno urbano com cerca de 3.200 m², localizado no coração da Venda do Pinheiro, concelho de Mafra, a 20 minutos de Lisboa. O ativo dispõe de PIP aprovado para a construção de dois edifícios multifamiliares com um total de 24 fogos, permitindo avançar com um projeto com risco urbanístico reduzido e maior previsibilidade. Características principais: ✔️ PIP aprovado para 24 apartamentos ✔️ Desenvolvimento previsto para 2 edifícios multifamiliares ✔️ Duas entradas independentes (funcionalidade e organização do condomínio) ✔️ Possibilidade de integração de zona verde e área de lazer (ex: piscina) ✔️ Inserido em zona urbana consolidada ✔️ Infraestruturas completas (água, saneamento, eletricidade, acessos) ✔️ Localização central privilegiada, com acesso pedonal a comércio local, escolas de qualidade, serviços essenciais e terminal rodoviário ✔️ A menos de 5 minutos dos acessos à A8, garantindo ligação rápida a Lisboa Enquadramento de mercado: Forte procura por habitação nova na periferia de Lisboa Crescente procura por parte de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida Oferta limitada face à procura Elevada liquidez em tipologias T1, T2 e T3 ️ Potencial de desenvolvimento: Criação de condomínio privado estruturado Produto direcionado à classe média e média-alta Mix de tipologias com elevada procura (T2 / T3) Projeto com forte componente de valorização através de qualidade e espaços exteriores ⚡ Destaque: Projeto com viabilidade já definida Redução significativa de tempo de licenciamento Entrada imediata em fase de desenvolvimento Dossier completo disponível mediante solicitação (PIP, enquadramento do projeto e análise de potencial) Se é promotor ou investidor e procura um ativo com estrutura para avançar, fale comigo para mais informações. Porquê trabalhar comigo - Eunice Quintas Na aquisição de um ativo para desenvolvimento, ter acesso à informação certa — e ao apoio certo — faz toda a diferença. Ao trabalhar diretamente comigo, beneficia de: ✔️ Conhecimento profundo da região de Mafra e da sua dinâmica de crescimento ✔️ Familiaridade com os processos da Câmara Municipal, facilitando uma navegação mais eficiente e informada ✔️ Acesso direto a parceiros de confiança nas áreas de arquitetura, engenharia e desenvolvimento de projeto ✔️ Documentação estruturada e organizada (PIP, implantação e enquadramento do projeto) ✔️ Comunicação