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2 350 000 €
Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto
Land em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
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Eficiência energética
DL25-127 Localizado na Rua Silva Brinco, 367, em S. Mamede de Infesta, Matosinhos, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento numa zona em constante crescimento e valorização. Com uma localização privilegiada a apenas 1500 metros do Hospital de São João, este terreno possui uma vasta gama de possibilidades de utilização e aproveitamento. Características do Terreno O terreno em questão tem uma área total de aproximadamente 714,85m2, com cerca de 24 metros de frente. Atualmente, está composto por 4 moradias térreas antigas, cada uma com uma cave, que podem ser demolidas para dar lugar a uma nova construção. Com uma capacidade de construção em altura, é possível aproveitar ao máximo o espaço disponível, construindo uma cave, rés-do-chão, três andares e um recuado. Potencial de Construção Com base nas normas de edificação da área de reabilitação urbana (ARU), há diversas possibilidades para o desenvolvimento deste terreno. Uma delas é a construção de habitações, que podem variar entre T1, T2 e T3, oferecendo opções para diferentes perfis de moradores. Além disso, há também a possibilidade de construir cerca de 46 estúdios, ou mesmo um hotel, hostel ou alojamento local, com aproximadamente 50 quartos. Serviços e Comodidades Nas imediações do terreno, encontram-se uma variedade de serviços e comodidades essenciais para o dia-a-dia dos moradores. Desde supermercados, farmácias, escolas e creches, até restaurantes, cafés e espaços de lazer, tudo está ao alcance, garantindo uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes ou hóspedes. Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL25-127 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.