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2 200 000 €
Terreno em Luz, MourãoMourão, Évora
Land em Luz
204 089 m²
Eficiência energética
Terreno com cerca de 20 hectares, situado em localização verdadeiramente privilegiada, nas margens da albufeira da Barragem de Alqueva, nas proximidades da Aldeia da Luz, no Alentejo. Trata-se de uma propriedade com aptidão agrícola, inserida numa zona de grande tranquilidade e privacidade, onde circulam essencialmente apenas proprietários e utilizadores locais, proporcionando um ambiente resguardado e de forte ligação à natureza. O acesso faz-se por estrada em boas condições até à entrada da propriedade, o que garante uma boa acessibilidade ao longo de todo o ano. O terreno encontra-se totalmente vedado e está atualmente a ser explorado por uma sociedade agrícola, dispondo já de infraestruturas de apoio relevantes para continuidade ou desenvolvimento de atividade. No interior da propriedade existe um armazém agrícola com cerca de 300 m², com aproximadamente 25 metros de comprimento, 12 metros de largura e 6,5 metros de altura, tratando-se de uma construção recente, bem estruturada e funcional. O edifício encontra-se equipado e dispõe de casas de banho e chuveiros, constituindo um importante apoio à exploração existente ou a futuras utilizações. A propriedade beneficia ainda de licenciamento para furo de água e de eletricidade através de painéis solares, reforçando a sua autonomia e versatilidade. Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é o facto de grande parte do terreno confrontar diretamente com o lago do Alqueva, numa extensão superior a 1.500 metros de margem, permitindo um contacto raro e privilegiado com a água. O recorte natural da linha de margem, com várias pequenas baías, cria um enquadramento paisagístico de grande beleza e oferece também interesse acrescido para atividades ligadas ao lazer, à náutica ou à simples fruição da envolvente natural. A propriedade beneficia de uma vista panorâmica verdadeiramente excecional sobre o lago, considerada uma das mais interessantes da região, com amplitude visual muito marcante e enquadramento de rara beleza. A partir do local é possível avistar, ao longe, Monsaraz, Mourão, a Aldeia da Luz, Campinho e outros pontos de interesse da paisagem envolvente, conferindo uma forte sensação de espaço, abertura e ligação ao território. A sua integração na zona da barragem é particularmente favorável, situando-se numa posição estratégica entre a zona da aldeia de Alqueva e Mourão, permitindo também uma utilização muito interessante por via fluvial, tanto para quem pretenda chegar à propriedade pela água, como para quem valorize a possibilidade de explorar esta vasta área da albufeira. Toda a envolvente natural é marcada por uma forte presença de biodiversidade, sendo esta zona das margens do Alqueva habitat de diversas espécies de aves e peixes, proporcionando uma relação muito especial com a natureza e um ambiente de enorme serenidade. Trata-se de uma propriedade rara, com escala, localização, frente de lago, vistas amplas e infraestruturas já existentes, reunindo características de grande interesse para projeto agrícola, lazer, utilização náutica ou investimento com forte componente paisagística e territorial. (N/ Refrª. FG1540)
Link adicional:https://www.portugalrur.pt/imovel/?rid=25616943