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2 000 000 €
Terreno em Carnaxide e Queijas, OeirasOeiras, Lisboa
Land em Carnaxide e Queijas com 3 898 m²
3 810 m²
Eficiência energética
Oportunidade Única de Investimento – Lote para Equipamento no Alto da Montanha, Carnaxide <strong>Oportunidade Única de Investimento – Lote para Equipamento no Alto da Montanha, Carnaxide</strong><br /><br />Investidores visionários sabem reconhecer ativos estratégicos e raros.<br /><br />Apresento-lhe o único lote disponível para equipamento em loteamento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide — uma das zonas residenciais com maior crescimento na envolvente de Lisboa.<br /><br />✔ A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide<br />✔ A 3 minutos do Alegro Alfragide<br />✔ Excelentes acessibilidades (A5, CRIL, IC19)<br />✔ Inserido em urbanização moderna e consolidada<br /><br />Num mercado onde a oferta de terrenos urbanos é cada vez mais escassa, esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.<br /><br />Este lote oferece escala, versatilidade e forte potencial de valorização:<br />3.810 m² de área de terreno<br />2.100 m² de potencial construtivo acima do solo (equipamento)<br />1.798 m² em cave<br />Capacidade para 50 lugares de estacionamento<br /><br />Destinado a equipamento, é ideal para:<br />✔ Clínica ou unidade de saúde<br />✔ Residência sénior<br />✔ Colégio ou centro de formação<br />✔ Ginásio ou centro desportivo<br />✔ Sede empresarial ou espaço corporativo<br />✔ Equipamento social ou institucional<br /><br />A envolvente residencial garante procura natural e contínua, assegurando sustentabilidade ao projeto.<br /><br />O Alto da Montanha está em plena expansão, com crescimento habitacional e valorização progressiva.<br /><br />Um lote desta dimensão, com este enquadramento urbano e acessibilidades privilegiadas, permite desenvolver um projeto de referência, com:<br /> <ul> <li>Forte visibilidade</li> <li>Elevado impacto na comunidade</li> <li>Potencial de rentabilidade consistente</li> <li>Ativo patrimonial sólido e valorizável</li></ul><br />A possibilidade de integrar 50 lugares de estacionamento em cave é um fator altamente diferenciador e decisivo para qualquer operador.<br /><br />Estamos perante um ativo raro:<ul> <li>Localização estratégica</li> <li>Dimensão relevante</li> <li>Potencial construtivo significativo</li> <li>Enquadramento urbano moderno</li></ul><br />Área útil: 2.100m2<br />Área Bruta: 3.898,2<br />Valor unitário: 952€/m2<br />CE: Isento<br /><br />Se pretende desenvolver um projeto estruturante numa zona em crescimento consolidado, este é o momento certo para agir.<br /><br />Oportunidades únicas não se repetem.<br />Vamos falar sobre o potencial deste investimento?<br />Alexandra Silva <br />+351 937 240 073<br />[email protected]<br /><br />Visite este e outros imóveis em:<br />Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda<br />Licença AMI 23557.<br />https://www.escadinhasdacidade.pt/