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675 000 €
Terreno em Pinhal Novo, PalmelaPalmela, Setúbal
Land em Pinhal Novo com 189 m²
28 250 m²
Eficiência energética
Terreno com 28.250m2, para loteamento, com PIP aprovado, e classificado como área urbanizável mista, para habitação. O PIP (Pedido de Informação Prévia), prevê a construção de 12 moradias isoladas, distribuídas da seguinte forma: • 3 moradias com 296,25m² de área bruta cada, em lotes de 1.032m2 cada; • 9 moradias com 390,65m² de área bruta cada, em lotes de 2.221m2 cada. O loteamento será organizado para garantia acessibilidade e funcionalidade aos futuros moradores. Prevê-se a construção de uma via interna que conecte os 9 lotes interiores à via principal existente. Os restantes 3 lotes, serão acessíveis pela rua principal - Rua do Trabalhador Rural (E-M-575), à semelhança das moradias existente, de forma a dar continuidade ao enquadramento urbano. As edificações serão de baixa densidade, com um máximo de 2 pisos, respeitando as normas urbanísticas estabelecidas para a zona. Este terreno tem uma localização privilegiada e central: - A 8 minutos, de carro, do Pinhal Novo e de Palmela e das respectivas estações de comboios Fertagus (ligação Setúbal-Lisboa); - A 8 minutos, de carro, dos acessos às auto-estradas A2 (Ponte 25 de Abril) e A12 (Ponte Vasco da Gama); - A 15 minutos, de carro, de Setúbal, do Montijo ou da Moita; - A poucos minutos de hipermercados e outro tipo de comércio e serviços. Excelentíssimos investidores e construtores, esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de negócio! Agende a sua reunião connosco para obter todas as informações! _______________________ Land with 28,250 m², for subdivision, with approved PIP (Preliminary Information Request), and classified as a mixed-use urbanizable area for housing. The PIP foresees the construction of 12 detached houses, distributed as follows: • 3 houses with 296.25 m² of gross area each, on lots of 1,032 m² each; • 9 houses with 390.65 m² of gross area each, on lots of 2,221 m² each. The subdivision will be organized to guarantee accessibility and functionality for future residents. The construction of an internal road connecting the 9 interior lots to the existing main road is expected. The 3 remaining lots will be accessible from the main street - Rua do Trabalhador Rural (E-M-575), similar to the existing houses, in order to maintain continuity with the urban layout. The buildings will be low-density, with a maximum of 2 floors, respecting the urban planning regulations established for the area. This land has a privileged and central location: - 8 minutes by car from Pinhal Novo and Palmela and their respective Fertagus train stations (Setúbal-Lisbon connection); - 8 minutes by car from access to the A2 (25 de Abril Bridge) and A12 (Vasco da Gama Bridge) highways; - 15 minutes by car from Setúbal, Montijo or Moita; - A few minutes from hypermarkets and other types of commerce and services. Honorable investors and builders, this is undoubtedly an excellent business opportunity! Schedule your meeting with us to obtain all the information! ______________________ Terrain de 28 250 m², destiné à la subdivision, ayant fait l’objet d’une demande d’information préliminaire (DIP) approuvée et classé en zone mixte urbanisable pour le logement. La DIP prévoit la construction de 12 maisons individuelles, réparties comme suit : • 3 maisons de 296,25 m² de surface brute chacune, sur des parcelles de 1 032 m² chacune ; • 9 maisons de 390,65 m² de surface brute chacune, sur des parcelles de 2 221 m² chacune. Le lotissement sera organisé de manière à garantir l’accessibilité et la fonctionnalité pour les futurs résidents. La construction d’une voie interne reliant les 9 parcelles intérieures à la voie principale existante est prévue. Les 3 parcelles restantes seront accessibles depuis la rue principale – Rua do Trabalhador Rural (E-M-575), comme les maisons existantes, afin de préserver la continuité du tissu urbain. Les bâtiments seront de faible densité, avec un maximum de deux étages, conformément au plan d'urbanisme en vigueur. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée et centrale: - À 8 minutes en voiture de Pinhal Novo et Palmela et de leurs gares respectives de Fertagus (liaison Setúbal-Lisbonne) ; - À 8 minutes en voiture des accès aux autoroutes A2 (pont du 25 Avril) et A12 (pont Vasco da Gama) ; - À 15 minutes en voiture de Setúbal, Montijo ou Moita ; - À quelques minutes des hypermarchés et autres commerces et services. Investisseurs et promoteurs, il s'agit sans aucun doute d'une excellente opportunité d'affaires ! Prenez rendez-vous avec nous pour obtenir toutes les informations ! ;ID RE/MAX: 125851004-523
Link adicional:https://remax.pt/125851004-523