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99 900 €
Terreno em Vandoma, ParedesParedes, Porto
Land em Vandoma com multimédia
874 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT577946 Terreno com 874 m2 em Vandoma, Paredes Localização e envolvente: - Imóvel localizado da Rua da Estrada Velha, em Vandoma, Paredes. - Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos. Elementos matriciais legais: - Área total do terreno: 874 m2 - Descrição: Mato - Terreno rústico Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM): - “Espaços de Atividades Económicas correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao acolhimento de atividades económicas, em particular industriais, armazéns, logística, comércio e serviços, nomeadamente estabelecimentos de diversão noturna, conformando-se estes como os usos dominantes. Podem ainda acolher usos complementares como turismo (hoteleiros), investigação e formação tecnológica, ou outras atividades compatíveis, sem perturbar o normal funcionamento destas áreas. É ainda admitida a instalação de equipamentos de utilização coletiva, desde que salvaguardadas condições de segurança, salubridade e tranquilidade…”** Este enquadramento legal permite a instalação de múltiplos geradores de atividade económica, desde comércio e logística a serviços especializados, com potencial para complementaridade com atividades de formação ou investigação. Localização estratégica e acessos: - A apenas 3 minutos da EN15, garantindo circulação rápida para as principais vias. - A 5 minutos do nó de acesso à A4 (Baltar), com ligação direta a Porto e interior do país. - A 10 minutos do centro de Paredes, onde se encontram comércio, cafés, escolas e outros serviços. - A 25 minutos do Porto, ideal para operações de distribuição ou negócios com necessidade de proximidade a mercado urbano. Pontos de destaque: - Envolvente com boa densidade habitacional, comércio local consolidado e escolas. - Elevada visibilidade e acessibilidade, ideal para uso comercial, logístico ou de serviços. - Flexibilidade urbanística, permitindo uso misto (incluindo suporte a formação/serviços) sem comprometer o enquadramento legal. Se procura um ativo versátil e bem localizado, este terreno em Vandoma pode ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT577946