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45 000 €
Terreno em Abragão, PenafielPenafiel, Porto
Land em Abragão
528 m²
Eficiência energética
Terreno Rústico c/ 528m2 localizado em Abragão, Penafiel <strong>Terreno Rústico para Construção – Abragão, Penafiel</strong><br /><strong>Área total: 528 m²</strong><br />Excelente terreno rústico localizado em <strong>Abragão, Penafiel</strong>, inserido numa <strong>zona habitacional calma</strong>, rodeada de espaços verdes — o local ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e bons acessos.<br />Após destaque, o terreno dispõe de <strong>460 m² de área útil</strong>, oferecendo <strong>excelente viabilidade para construção de habitação unifamiliar</strong>, com espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, jardim e zonas exteriores de lazer.<br /><strong>Potencial Construtivo</strong><ul> <li>Área total do terreno: <strong>528 m²</strong></li> <li>Área após cedências ao domínio público: <strong>460 m²</strong></li> <li><strong>Proposta para habitação unifamiliar</strong></li> <li>Possibilidade de construção até <strong>2 pisos</strong></li> <li>Área bruta de construção: até <strong>230 m²</strong></li></ul><br /><strong>Localização e Acessos</strong><ul> <li>Situado junto à <strong>EN320</strong></li> <li>A <strong>3,1 km da Praia Fluvial de Luzim</strong></li> <li><strong>11,5 km do Centro de Penafiel</strong></li> <li><strong>14 km do Hospital Padre Américo</strong></li> <li><strong>14,2 km da entrada da Autoestrada A4 (Penafiel)</strong></li></ul><br /><strong>Destaques</strong><br />Zona tranquila e residencial<br />Excelente exposição e envolvente natural<br />Bons acessos rodoviários<br />Ideal para habitação própria permanente ou casa de fim de semana<br /><br /><strong>Um espaço onde a natureza e o conforto se encontram.</strong><br />Construa aqui o seu refúgio ideal, longe da agitação mas perto de tudo.<br /><strong>Contacte a JC LEÃO Imobiliária para mais informações ou agendar visita.</strong><br /><br /><strong>JC LEÃO Imobiliária</strong><br /><strong>Garra, Determinação e Solução.</strong><br />Consigo desde 2010.<br />Compramos, vendemos e <strong>ajudamos a financiar o seu imóvel</strong>.<br />Intermediário de Crédito aprovado pelo <strong>Banco de Portugal</strong>.<br />Se quiser, posso também criar uma versão <strong>mais curta para montra</strong> ou <strong>anúncio online</strong>.