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349 000 €
Terreno em São Vicente Ferreira, Ponta DelgadaPonta Delgada, Ilha de São Miguel
Land em São Vicente Ferreira
10 320 m²
Eficiência energética
Terreno com 10.320 m² e vista mar, localizado numa zona tranquila de moradias/vivendas, caracterizada por lotes de grandes dimensões e amplas áreas exteriores. Ideal para quem procura construir uma moradia numa área reservada, com excelente exposição solar e enquadramento natural, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços e acessos. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona privilegiada com vista desafogada para o mar. 1. Classificação do terreno O terreno Rústico, classificado como espaço agrícola, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) Atual. 2. Construção de moradia É possível construir uma habitação (moradia) com estas regras: • Área máxima de construção: até 500 m² • Número máximo de pisos: 2 pisos • Cércea máxima: 6,5 metros 3. Apartamentos turísticos Também existe viabilidade para alojamento turístico em forma de apartamentos (tipo aldeamento ou conjunto turístico): • Índice de construção: 15% da área total do terreno • Número máximo de pisos: 2 • 3000 m² de área de construção (15%). 4. Hotel Há ainda viabilidade para hotel, com regras um pouco diferentes: • Índice de construção: 20% da área total do terreno • Número máximo de pisos: 3 ;ID RE/MAX: 120961169-27
Link adicional:https://www.remax.pt/120961169-27