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150 000 €
Terreno em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Land em Nogueira da Regedoura com 268 m²
1 050 m²
Eficiência energética
Terreno Urbano Venda em Nogueira da Regedoura,Santa Maria da Feira Terreno com Projecto aprovado para a construção de uma moradia T4 com piscina para venda em Nogueira da Regedoura.<br /><br />Está prevista a construção de um imóvel com 268 m² de área bruta, está inserida num terreno generoso de 1050 m², onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram num só espaço. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa nova, moderna e personalizável.<br /><br />A moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada divisão. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, cozinha em open space com acesso direto ao exterior, e uma área de refeições perfeita para receber família e amigos. Os quatros quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles suíte com closet.<br /><br />No exterior, o destaque vai para a piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração, e para o jardim envolvente com potencial para zona de convívio, horta ou espaço de recreio. A garagem fechada para dois carros garante segurança e comodidade.<br /><br />Aproveite a fase inicial da obra para personalizar acabamentos ao seu gosto e transformar este projeto na casa dos seus sonhos.<br /><br />Os acabamentos deste projeto são exemplares, refletindo um compromisso com a qualidade e o conforto dos seus residentes. Desde a porta com fechadura de alta segurança até aos tetos falsos com iluminação LED, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida sofisticada e confortável.<br /><br />Com revestimento das fachadas em isolamento térmico, esta moradia não só oferece um lar, mas também um estilo de vida de excelência àqueles que procuram o melhor em qualidade e comodidade.<br /> <ul> <li>Porta com fechadura de alta segurança</li> <li>Vídeo porteiro com ligação</li> <li>Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo</li> <li>Estores exteriores térmicos (elétricos)</li> <li>Carpintaria (Lacado a branco) ou equivalente</li> <li>Pavimento flutuante em vinil (quartos, sala, cozinha e corredores)</li> <li>Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor</li> <li>Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, misturadora e lava louça em aço inox</li> <li>Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo</li> <li>Tetos falsos com iluminação LED (focos)</li> <li>Banhos com revestimento cerâmico ou equivalente</li> <li>Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé)</li> <li>Móvel para banho suspenso, hidrófugo</li> <li>Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado</li> <li>Lugar de garagem</li> <li>Ar condicionado, aspiração central e bomba de calor</li> <li>Revestimento das fachadas a isolamento (capoto)</li></ul> Localizada em Nogueira da Regedoura, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com excelentes acessos às principais vias, a poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia.<br /><br />Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto