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267 000 €
Terreno em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Land em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo com 4 386 m²
893 m²
Eficiência energética
Dois Lotes de Terreno com Projeto Aprovado e Vista Mar em Santa Maria da Feira Descubra uma oportunidade imperdível para investir num projeto já aprovado e pronto para construir! Situados em Malaposta, Santa Maria da Feira, estes lotes beneficiam de uma localização privilegiada com vista mar, oferecendo um cenário perfeito para a construção de um empreendimento habitacional de excelência.<br /><br /><strong>Lote 1</strong><br />O Lote 1 é uma parcela de terreno destinada à construção urbana, com projeto aprovado para a edificação de um prédio coletivo. Este lote possui uma área total de 440 m², sendo totalmente aproveitável para a construção. O projeto aprovado permite a construção de um edifício de cave, rés do chão e mais três andares, totalizando uma área bruta de construção de 1.740 m² e uma área bruta dependente de 440 m². Este projeto contempla a construção de 10 fogos residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento em uma zona residencial de crescente valorização.<br /><br /><strong>Lote 2</strong><br />O Lote 2, adjacente ao Lote 1, também é destinado à construção urbana e possui uma área total de 453 m². Similar ao Lote 1, este terreno tem projeto aprovado para um prédio coletivo com cave, rés do chão e três andares, resultando numa área bruta de construção de 1.753 m² e uma área bruta dependente de 453 m². Este lote permitirá a construção de mais 10 fogos, complementando o potencial habitacional da área.<br /><br /><strong>Localização</strong><br />Ambos os lotes estão localizados em Malaposta, Santa Maria da Feira, a uma curta distância do Hotel Pedra Bela, um ponto de referência na região. A localização é privilegiada, oferecendo a conveniência de estar a apenas 20 minutos da praia de Esmoriz, ideal para quem aprecia um estilo de vida perto do mar.<br /><br /><br />Vantagens e Localização<ul> <li>Ambos os prédios serão rodeados de um<strong> jardim</strong> publico que irá entregar mais valor às fracções.</li> <li>O condomínio terá ainda <strong>estacionamento publico</strong>.</li> <li>O terreno possuí <strong>poço de água.</strong></li> <li><strong>Vista Mar:</strong> Uma das principais atrações destes lotes é a vista mar, proporcionando um ambiente agradável e valorizado.</li> <li><strong>Zona Residencial:</strong> A área é caracterizada por uma mistura equilibrada de prédios e moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.</li> <li><strong>Comércio e Serviços:</strong> A região é bem servida de comércio local e serviços, facilitando o dia a dia dos futuros residentes.</li> <li><strong>Acessibilidade:</strong> Com acesso fácil às principais vias, como a N1 e o IC2, deslocar-se para outras partes da cidade e além é conveniente e rápido.</li></ul><br />Estes lotes representam uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um projeto aprovado em uma localização de destaque, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de praias e facilidades urbanas. A procura nesta área é elevada, graças aos bons acessos e à facilidade de venda dos imóveis. Não perca a oportunidade de investir num projeto de sucesso!<br /><br /><strong>Contacte-nos já para mais informações e marque uma visita. Este pode ser o investimento que procura!</strong><br /><br />Nota:<br />1. Para melhor identificar o imóvel, mencione o ID:SIU265.<br />2. Este imóvel está disponível para partilha.
Link adicional:https://quatru.pt/lot-em-aveiro-siu265f84m20sdrm