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62 000 €
Terreno em Lamelas e Guimarei, Santo TirsoSanto Tirso, Porto
Land em Lamelas e Guimarei com 208 m²
319 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT580022 Terreno para Construção com 320m2, na freguesia de Guimarei a 6 Km do centro de Santo Tirso. Parcela resultante de um “Destaque de Parcela”, com capacidade construtiva estimada de 208m2, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. O terreno situa-se numa encosta virada a nascente e um pouco acima do nível da Rua que lhe dá o acesso principal, dispondo de vistas desimpedidas e muito agradáveis. É também possível aceder ao terreno pela parte posterior através da Travessa da Aldeia Nova. Existem já construções nos terrenos contíguos. A topografia é ligeiramente inclinada, mas com suavidade, permitindo um bom aproveitamento da área exterior. Esta qualidade, aliada ao facto de ter duas entradas, vai permitir que a construção se desenvolva sem grandes obstáculos. O Plano Diretor Municipal (PDM) de Santo Tirso está agora em fase final de revisão e é muito provável que tenhamos um novo PDM em vigor no início de 2026. Em ambas as versões do PDM, este terreno localiza-se em Solo Urbano com capacidade construtiva. Áreas segundo a Caderneta Predial: Área total do terreno: 319,4400 m² Área de implantação do edifício: 159,7200 m² Área bruta de construção:159,7200 m² Área bruta dependente: 47,9200 m² Algumas Distâncias: - A 6Km encontra o Centro de Santo Tirso com toda a infraestrutura de uma cede de Concelho: Câmara Municipal, Registo Predial, Serviço de Finanças, Centro de Emprego, Escolas, Hospital e Centro de Saúde, Lar de Idosos, Igrejas, Transportes Públicos, Comercio e Serviços. - A 500m (4 min a pé) do Restaurante “Pinheiro” - A 1,2Km (2 min de carro) do Café “Delícias da Sónia” - A 4,3Km (8 min de Carro) do Auchan de Santo Tirso - A 5,9Km (11 min de Carro) do Continente de Santo Tirso - A 8,8Km (11 min de Carro) da Praia Urbana de Santo Tirso - A 5,5Km (10 min de Carro) da Entrada das Autoestradas A3 - A 7,8Km (12 min de Carro) da Entrada das Autoestradas A41 - A 8,4Km (11 min de carro) da Estação Ferroviária de Santo Tirso e da paragem dos autocarros: 100, 271, 301 e 6306 - A 25Km (25 min de Carro) do Centro do Porto - A 35Km (30 min de Carro) do Centro de Braga - A 36Km (31 min de Carro) do Centro de Guimarães - A 32Km (37 min de Carro) de Vila do Conde e da Praia - A 28Km (25 min de Carro) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT580022