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19 000 €
Terreno em Troviscal, SertãSertã, Castelo Branco
Land em Troviscal com 100 m²
4 992 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT579081 Terreno de 4992m2 com ruína em pedra na freguesia do Troviscal, concelho da Sertã. Propriedade constituída por 2 artigos, um urbano e um rústico. No artigo urbano encontra-se uma ruína em pedra, secular, com 2 pisos, que foi em tempos uma arrecadação agrícola. Áreas segundo as Cadernetas Prediais: > Artigo Urbano > Área Total do Terreno: 242m2 > Área de Implantação do Edifício: 52m2 > Área Bruta de Construção: 100m2 > Área Bruta Privativa: 100m2 > Área Bruta Dependente: 0m2 > > Artigo Rústico > Área Total do Terreno: 4750m2 O PDM O Plano Diretor Municipal (PDM) da Sertã está em vigor desde 1994 e encontra-se atualmente em processo de revisão, iniciado em 2022 e agora próximo da conclusão. A propriedade está localizada em Espaço Florestal de Produção Condicionada e integrada em Reserva Ecológica Nacional (REN). No momento, o PDM prevê a possibilidade de se construir em cada parcela a construção isolada de edificações destinadas a equipamentos, a habitação para proprietários ou titulares dos direitos de exploração, a trabalhadores permanentes e ainda de apoio a explorações florestais viáveis, a turismo de habitação, turismo rural e agro-turismo, a apoio de explorações agrícolas e florestais… (art.º 24º do regulamento). A área bruta de implantação máxima por parcela é de 1000m2, incluindo habitação, que terá no máximo 200m2 de área bruta de pavimento. A habitação pode ter até 2 pisos e as restantes edificações, apenas 1 piso. A capacidade construtiva que o terreno apresenta no momento pode alterar-se em breve com a revisão do PDM. A Ruína existente poderá sempre ser aproveitada embora possa ser necessário manter o uso como arrecadação agrícola. Algumas Distâncias: A 12Km da Sertã A 80Km de Coimbra A 43Km da A13 A 72Km de Castelo Branco A 67Km de Tomar A 200Km de Lisboa A 200Km do Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT579081