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135 000 €
Terreno em Quinta do Conde, SesimbraSesimbra, Setúbal
Land em Quinta do Conde com multimédia
315 m²
Eficiência energética
Terreno urbano com viabilidade de construção | Quinta do Conde Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, localizado na Quinta do Conde, inserido em zona residencial consolidada e com grande potencial de valorização. De acordo com a certidão de viabilidade emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra , trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1655, destinado à construção de moradia em banda. Características principais: • Área do lote: 315 m² • Área de implantação: 189 m² • Área bruta de construção: até 378 m² • Área de cedência: 126 m² (já prevista em loteamento) Este terreno permite a construção de uma moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente aproveitamento de área. Localização: Situado na Quinta do Conde, beneficia de: • Zona tranquila e familiar • Proximidade a comércio, escolas e serviços • Bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida Destaques: • Lote com viabilidade definida (reduz incerteza no projeto) • Excelente relação entre área de implantação e construção • Zona em crescimento com forte procura Uma oportunidade segura para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial. *** Urban Plot with Approved Building Feasibility | Quinta do Conde We present this excellent urban plot located in Quinta do Conde, set in a well-established residential area with strong appreciation potential. According to the building feasibility certificate issued by Sesimbra City Council , this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1655, designated for the construction of a townhouse (terraced house). Key Features: • Plot size: 315 sqm • Building footprint: 189 sqm • Gross construction area: up to 378 sqm • Allocation area: 126 sqm (already defined in the subdivision) This plot allows for the development of a spacious home, ideal for private residence or investment purposes, with excellent construction potential. Location: Situated in Quinta do Conde, it benefits from: • Quiet and family-friendly environment • Close proximity to shops, schools, and essential services • Easy access to Lisbon, Setúbal, and the stunning Arrábida beaches Highlights: • Approved building feasibility (reduced project uncertainty) • Excellent ratio between footprint and total construction area • Growing area with strong market demand A secure opportunity to build your dream home or invest in a high-potential development. ;ID RE/MAX: 121401429-16
Link adicional:https://remax.pt/121401429-16