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2 900 000 €
Terreno em Queluz e Belas, SintraSintra, Lisboa
Land em Queluz e Belas com estacionamento
14 007 m²
Eficiência energética
Oportunidade de Investimento / Lote 134 - Belas Clube de Campo Situado no exclusivo Belas Clube de Campo (Sintra), este lote de 14.006,60m² é uma raridade no mercado. Representa o cenário ideal para promotores que procuram desenvolver um projeto de referência numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. Especificações Técnicas, de acordo com o alvará de loteamento n.º 24/1995, o Lote 134 está destinado à construção de um edifício de Escritórios e Comércio: Pisos: 4 acima da cota de soleira + 5 pisos em cave. Área de Implantação: 4.773,30m². Área de Garagem: 3.650,00m². Área de Escritórios: 5.239,69m². Área de Comércio: 4.689,70m². Potencial de Rentabilidade: Elevado desempenho para modelos de arrendamento, comercialização fracionada ou sede corporativa própria. Enquadramento e Envolvente: O lote integra um dos empreendimentos mais prestigiados de Portugal, O Belas Clube de Campo, onde o luxo se cruza com a sustentabilidade: - Campo de golfe internacional, courts de ténis e ciclovias; - Clube de lazer com serviços de saúde e amplas zonas verdes; - Redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações concluídas; - Arruamentos pavimentados, estacionamento gratuito e colégio nas proximidades. Com uma localização estratégica o lote encontra-se a 4 km do centro de Belas, a 5,3 km do acesso da A16 e a 9 km do acesso do IC19. Estas ligações rápidas permitem fácil acesso a Lisboa, Sintra, Cascais e toda a área metropolitana, aumentando o potencial de valorização futura e o interesse para empresas e serviços. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação junto da C. M. de Sintra, nem pode ser considerada vinculativa. Para mais esclarecimentos e ou agendar visitas, não hesite em contactar: Rute Ferreira, Lda
Link adicional:https://www.ruteferreira.pt/imovel/25666606