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80 000 €
Terreno em Tondela e Nandufe, TondelaTondela, Viseu
Land em Tondela e Nandufe
15 890 m²
Eficiência energética
A apenas 5 minutos do centro de Tondela A apenas 5 minutos do centro de Tondela, esta magnífica quinta com uma área total de 15.890 m² é um verdadeiro tesouro para quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso. Com uma localização privilegiada e excelente exposição solar, a propriedade oferece vistas deslumbrantes e desafogadas, ideais para desfrutar da serenidade do campo.<br />**Características da Propriedade:**<br />- **Área Total:** 15.890 m²<br />- **Viabilidade de Construção:** A quinta possui viabilidade para construção, permitindo que você possa edificar a sua moradia de sonho.<br />- **Recursos Hídricos:** Um poço com abundância de água, garantindo o abastecimento contínuo e sustentável para a propriedade.<br />- **Construções Existentes:** <br /> - **Casa em Pedra para Reconstruir:** Uma charmosa casa em pedra, que pode ser restaurada para se tornar uma bela residência ou um espaço de lazer.<br /> - **Dois Barracões de Apoio à Agricultura:** Estruturas de apoio que podem ser utilizadas para armazenamento de ferramentas, equipamentos ou como espaço de trabalho para atividades agrícolas.<br />**Infraestruturas:**<br />- **Água:** Ligação à rede pública.<br />- **Saneamento:** Conexão com a rede de saneamento público.<br />- **Electricidade:** Abastecimento de eletricidade garantido pela rede pública.<br />**Potencial e Valorização:**<br />- **Cultura de Eucaliptos:** A propriedade possui uma área cultivada com eucaliptos, contribuindo para a sua rentabilidade e manutenção ecológica.<br />- **Solo Fértil:** Ideal para agricultura, permitindo o cultivo de diversas culturas ou a criação de um jardim exuberante.<br />- **Infraestrutura de Transportes:** Com projetos em andamento para a construção de uma nova estrada nas proximidades, a acessibilidade e valorização da propriedade serão significativamente aumentadas.<br />**Oportunidades de Desenvolvimento:**<br />Este espaço é excelente para quem deseja construir uma moradia espaçosa, aproveitar o terreno para atividades agrícolas ou até mesmo reabilitar as construções existentes para diferentes fins. O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para a criação de jardins, hortas, pomares ou áreas de lazer.<br /><br />Esta quinta em Tondela representa uma oportunidade única para quem busca um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência de estar próximo à cidade, com um potencial de valorização contínua.<br /><br />Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. <br /><br /><strong>Habifactus – Crescemos consigo.</strong>