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15 000 €
Terreno em Olaia e Paço, Torres NovasTorres Novas, Santarém
Land em Olaia e Paço
7 600 m²
Eficiência energética
🌿 Vinha Tradicional com Potencial de Rega Autónoma e Excelente Exposição Solar 🌞 📍 [Latitude: 39°32'26.20"N | Longitude: 8°29'13.10"W] Instalada de forma harmoniosa num vale fértil, junto à Ribeira de Pé de Cão, esta vinha apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um terreno produtivo, bem cuidado e com potencial para sistema de rega autónomo a energia solar. 📝 Descrição Geral: • Vinha com cerca de 40-50 anos, situada a apenas 50 metros da estrada municipal, acessível por caminho em terra batida (3,5m de largura, em bom estado). • Compasso de plantação: 2,5m entre ruas x 1,25m entre cepas, com orientação Leste-Oeste e poucas falhas. • 2000 metros lineares de parreiras em terreno praticamente plano (desnível • Castas autóctones: • Tintas: Touriga, Castelão, Trincadeira • Brancas: Arinto, Fernão Pires 🌱 Características do Solo: • Solo argilo-calcário com pH neutro (pH 7) 📌 Confrontações: • Norte: Ribeira de Pé de Cão, com vedação natural de arvoredo • Este: Muro de pedra junto à estrada de terra batida • Sul: Olival intensivo biológico com 20.000 m² • Oeste: Pequena horta com 1.700 m² 💧 Recursos Hídricos e Rega: • Poço com 6m de profundidade, com acabamento em tijolo de burro e bom débito comprovado no verão: 15 m³/h durante 3 horas. • A ribeira corre 8 a 9 meses por ano, oferecendo uma fonte adicional de água. • Proximidade de poste elétrico (50 metros), ideal para ligação futura. • Projeto de rega solar iniciado: • 200metros de tubo secundário enterrado • 2000 metros de tubo de rega gota-a-gota instalados Ideal para pequenos produtores, enoturismo sustentável ou investimento agrícola com autonomia energética. 📞 Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120941119-123
Link adicional:https://www.remax.pt/120941119-123