Área bruta de construção: 156 m² | Área total do terreno: 332 m² Área de implantação: 78 m² | Frente urbana: 11 m Terreno com viabilidade de construção aprovada de moradia de 3 frentes e 2 pisos, com 156 m² de área útil. Dispõe ainda de mais de 200 m² de logradouro, ideal para jardim, lazer ou estacionamento. ✅ Localização tranquila, com vistas desafogadas para a serra. ✅ Zona residencial calma, mas próxima de todo o tipo de comércio (padarias, farmácias, serviços). 📍 Principais distâncias: 🚉 A 1 km da estação de comboios de São Martinho 🛣️ A 2 km dos acessos à A4 e A41 🏥 A 2,5 km do Hospital de São Martinho 🎓 A 3 km da CESPU – Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, em local sossegado mas com tudo por perto! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!!! Intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 2222.