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270 000 €
Terreno em Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land em Canidelo
700 m²
Eficiência energética
Apresenta-se para venda um terreno urbano, localizado numa zona consolidada de Canidelo. Com uma área total de 700 m², o terreno permite implantação até 75% para construção multifamiliar, possibilitando o desenvolvimento de 8 a 10 frações, com frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, garantindo ótima exposição solar. Existe também um projeto anteriormente aprovado na Câmara de Gaia (atualmente caducado), que contemplava duas alternativas: Edifício com tipologias T1+11 Edifício com tipologias T3+9 O projeto contou ainda com apoio financeiro IFRRU aprovado, no valor de 350.000 €, com condições muito vantajosas: financiamento até 20 anos, até 4 anos de carência e taxa bonificada. Ao nível de utilização prevista no projeto, estava planeada uma habitação própria no piso intermédio dos dois módulos composta por sala e cozinha em open space, uma suíte e um WC social. As restantes áreas destinar-se-iam a 11 suítes independentes, todas com WC privado, das quais: 5 suítes com kitchenette, 2 suítes com kitchenette partilhada, 3 suítes com cozinha comum de maior dimensão, 1 suíte sem kitchenette, ideal para Alojamento Local ou modelo de rendimento semelhante. O terreno está inserido numa área residencial bem servida de acessos e comodidades: Praias da Madalena e Salgueiros - 3 min A1 / Nó do Fojo - 3 min Centro do Porto (Boavista / Baixa) - 10 min Centro de Gaia - 7 min Pingo Doce da Madalena - 2 min (8 min a pé) Transportes públicos: Espírito Santo a 2 e 5 min a pé, STCP a 10 min a pé Uma oportunidade sólida para investimento imobiliário ou desenvolvimento habitacional numa das zonas mais procuradas de Canidelo. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes Categoria Energética: Isento
Link adicional:https://quatru.pt/land-em-porto-ter_7018ttaw4ft6ej