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200 000 €
Terreno em São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land em São Felix da Marinha com 1 378 m²
1 378 m²
Eficiência energética
Num cenário onde a tranquilidade, a privacidade e a proximidade ao mar definem um estilo de vida verdadeiramente distinto, surge esta oportunidade única: Terreno com 1.378 m², com projeto de arquitetura e especialidades aprovado para uma sofisticada moradia térrea T3 de linhas contemporâneas, concebida para elevar os padrões de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área de construção de 383,25 m², o projeto revela uma arquitetura de linguagem intemporal, privilegiando a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior. A distribuição interior foi desenhada para responder às exigências de uma vivência contemporânea, onde cada detalhe reflete conforto e bem-estar: - Imponente zona social com 56,5 m², pensada para receber, conviver e desfrutar em absoluta sofisticação; - Master suíte com 22 m²; - Dois amplos quartos com 15,50 m² cada; - Quatro instalações sanitárias; - Escritório com 12 m², ideal para um ambiente de trabalho reservado ou espaço criativo; - Garagem fechada com 45 m² para 3 viaturas, complementada por estacionamento exterior adicional. No exterior, a proposta arquitetónica prolonga a experiência habitacional através de uma elegante piscina privada e de amplos espaços ajardinados, criando um ambiente exclusivo. A localização acrescenta um valor verdadeiramente diferenciador. A apenas 1,5 km da Praia da Granja e da Praia de Bocamar, este imóvel permite abraçar um estilo de vida inspirado pelo Atlântico — manhãs de caminhada junto ao mar, sunsets memoráveis, ar puro, natureza envolvente e o privilégio raro de viver próximo da costa, sem renunciar à centralidade e conveniência. Com acessos rápidos à A29 e à N109, beneficia de uma mobilidade excecional com a proximidade aos principais polos urbanos. Mais do que um terreno com projeto aprovado, esta é uma oportunidade de investimento num conceito de habitação exclusivo — onde arquitetura, localização e lifestyle convergem numa proposta verdadeiramente singular. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142